In nauwe samenwerking met AMwonen heeft Naarderheem aan Borren Staalenhoef Architecten gevraagd een plan te maken voor de nieuwbouw van 26 appartementen met gebouwde parkeervoorziening en een commerciële plint op de locatie van zusterflat 't Hoogt in Naarden.
Inleiding
Naarderheem is een verpleeghuis dat onderdeel is van Vivium Zorggroep. Het is een centrum voor verpleging, reactivering en dagbehandeling. Naarderheem biedt verschillende soorten zorg; zorg voor mensen met chronische lichamelijke aandoeningen, zorg voor mensen met dementie, zorg en revalidatie na beroerte, kortdurende revalidatie en dagbehandeling. Naarderheem heeft bovendien een herstelafdeling in ziekenhuis Gooi Noord (Blaricum). Direct naast Naarderheem staat de Flank, een complex met 60 zorgwoningen (eigendom Woningstichting Naarden). Een deel van de bewoners ontvangt zorg vanuit Naarderheem. In Naarderheem werken 360 medewerkers. Naarderheem biedt alle ruimte voor opleiding van personeel in de gezondheidszorg.
Naarderheem werd in 1975 geopend, in 2002 is een deel van het complex gerenoveerd. De verpleegafdelingen zijn opnieuw ingericht en er is een deel nieuw gebouwd. Het entreegebied en ook het restaurant is uitgebreid en verbouwd. Het complex bestaat in grote lijnen uit de volgende 4 delen; de zusterflat, het hoofdgebouw, de uitbreiding (anno 2002), de Vesting. Deze gebouwen zijn allemaal met elkaar verbonden.
Aan de zuidzijde van het complex staat de voormalige zusterflat. Deze flat, gebouwd om onderdak te bieden aan het personeel, wordt nog steeds voor een deel bewoond door personeel van Naarderheem. Bewoners die er al jaren wonen, personeel dat in opleiding is en hier voor 1 à 2 jaar woont, maar ook stagiaires verblijven hier voor een periode van enige maanden. Voor Naarderheem is het bieden van huisvesting aan een deel van het personeel van groot belang. Op de begane grond is ruimte voor opleiding en een deel van de begane grond wordt gebruikt door een groep huisartsen die daar spreekuur houden. Tot voor kort hield de Raad van Bestuur van Vivium Zorggroep er kantoor. De functies die nu in de zusterflat gehuisvest zijn blijven voor Naarderheem behouden. Hiervoor is een door BSA op 15 februari 2007 opgesteld Masterplan inmiddels vastgesteld. De bouwkundige staat van dit gebouw is matig. Het geheel is sterk gedateerd en het voldoet in het geheel niet meer aan de eisen die tegenwoordig aan woningen gesteld worden. De verdiepingshoogten zijn beperkt. Gevels zijn slecht, een heldere structuur ontbreekt. Naarderheem is van mening dat er behoefte aanwezig is aan een gebouw waar nieuwe vormen van zorg aangeboden kunnen worden.
Plan
Binnen de grenzen en vrijstellingsbevoegdheden van het bestemmingsplan is gezocht naar een expressieve bouwmassa met licht en schaduwwerking en een dynamische gevel die zowel op de locatie als op wisselende weersomstandigheden reageert. Het zicht op het Gooi (naar het zuidoosten met veel groen) én het uitzicht over de schootsvelden (werelderfgoed) én de vesting Naarden met in de verte het Gooimeer (naar het noordwesten) is aanleiding om een gebouw te maken met een alzijdige oriëntatie. Dit resulteert in een gebouw met een grote variëteit aan appartementen 13 types op een totaal van 26 appartementen. Het appartementen gebouw is ontworpen voor een specifieke doelgroep. Het is een gebouw met allure waar potentiële huurders van alle gemakken zijn voorzien en tevens gebruik kunnen maken van diensten, kennis en specialismen van het nabijgelegen verpleeghuis Naardeheem. De appartementen zijn in kleine groepen samengebracht rond een dubbelhoge ruimte die als gemeenschappelijke "voortuin" gebruikt kan worden. Dit bevordert het onderling contact van de beoogde bewoners. In de parkeerkelder zijn 24 parkeerplaatsen voorzien. Bezoekers parkeren op straat.