Oostergrachtswal, Leeuwarden
Het pand aan de Oostergrachtswal is jaren geleden door brand voor een groot deel verloren gegaan. De kapverdieping is nooit hersteld, de eerste verdieping is min of meer aangeheeld. Momenteel wordt het pand bewoond met kantoor aan huis. Het bijbehorende achterterrein is volledig bebouwd met opslagruimte. De bebouwing aan deze gracht is onderdeel van het beschermde stadsgezicht van Leeuwarden. Aan de gracht wordt binnen afzienbare tijd een aantal nieuwbouwplannen gerealiseerd, direct naast nummer 51 een appartementencomplex in vier bouwlagen. Voor herstel van de volledige grachtenwand is het noodzakelijk dat voor nummer 51 een plan wordt gemaakt.
De opdrachtgever is voorgesteld het pand te splitsen in een afzonderlijk kantoor- en woongedeelte. Het vloeroppervlak is groot genoeg voor zelfstandige huisvesting van beide functies. Voor het kantoorgedeelte wordt de begane grond en de eerste verdieping van het oorspronkelijke 19e-eeuwse bouwvolume gereconstrueerd. Dit deel wordt ontsloten aan de grachtzijde via de oude voordeur. Door een deel van de bebouwing op het achterterrein te slopen heeft het kantoor ook aan die zijde uitzicht en daglicht. Het woongedeelte wordt in één nieuw volume over het kantoordeel geplaatst. De kapverdieping is hersteld. In één grote ruimte (circa 170m²) zijn alle primaire functies, inclusief een patio, opgenomen. Het volume is geknikt waardoor het zonlicht dieper de zitkamer in schijnt en de daklijn in het binnenterrein beter aansluit op andere bebouwing daar. De patio zorgt voor zoveel daglicht dat de buitengevel van het nieuwe volume nagenoeg gesloten kan blijven. Alleen aan de westzijde, uitkijkend over de binnenstad is een groot raam voorzien. Middels grote te openen delen functioneert dit deel van het appartement ook als overdekte buitenruimte.
De stalen draagconstructie wordt volledig afgewerkt met stalen (constructieve) beplating. De beplating, tevens waterkering, wordt gecoat en aan de binnenzijde van isolatie voorzien. Het nieuwe volume wordt gemaakt op een scheepswerf en vervolgens over het water naar de Oostergrachtswal vervoerd. De ondersteunende constructie staat achter het kantoor. Het oude pand blijft vrij van nieuwe belasting. Na het plaatsen van het glas wordt ook de afbouw onder ideale omstandigheden uitgevoerd. Achter het kantoor komt een tuin waar tevens de entree van het woongedeelte is gesitueerd. De tuin is bereikbaar vanaf de gracht via een steeg. Aan de tuin komt ook het gastenverblijf dat onderdeel van het programma is. De entree sluit aan op de garage die via de achtergelegen straat bereikbaar is.
Leeuwarden, 9 september 2002